Unser Service
Ihre Vorteile
Zusammengefasst
- Wohnungen in Idealer Lage zwischen Innenstadt und Naherholung
- Wohnungsgrössen zwischen einem und drei Zimmern
- Bei Mietern Besonders Nachgefragte Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten
- Ideale Grundrisse für die Vermietung
- Kein Baurisiko, da das Gebäude bereits komplett Fertiggestellt und Schlüsselfertig übergeben wurde
- Bestätigter hoher Umwelt- und Nachhaltigkeitsstandard durch ÖGNI Gold Zertifizierung
- Günstiger Kaufpreis, der eine attraktive Rendite ermöglicht
Unser Servicepaket für alle Kunden
- Individuelle IWB (Immobilienwirtschaftliche Berechnung) für Ihre Wohnung mit steuerlicher Vorschau nach Liebhabereiverordnung *
- Unsere externen Exklusivpartner für Ihr Servicepaket auf Wunsch verfügbar
- Wohnungsverwaltung:
EHL Immobilien Management
- Vermietung:
EHL Immobilien Management - Steuerberatung:
Schabetsberger Steuerberatung GmbH - Rechtliche Betreuung:
Winternitz Rechtsanwalt GmbH & Co KG
*dient als Vorschau für mögliche Ergebnisse.
Für die steuerlicher Prüfung und Veranlagung muss gesondert ein Steuerberater Ihrer Wahl beauftragt werden.
I4A SERVICE & VERKAUFS TEAM
I4A Forsthausgasse 11 Projekt GmbH
1010 Wien, Burgring 1
T +43 664 112 34 00
verkauf@i4a.group
www.i4a.group
HAUSVERWALTUNG, WOHNUNGSVERWALTUNG & VERMIETUNG
EHL Immobilien
Management GmbH Prinz-Eugen-Straße 8–10,
1040 Wien
T +43-1-512 76 90
office@ehl.at
www.ehl.at
STEUERBERATUNG
Schabetsberger Steuerberatung GmbH
Fischerstiege 9 1010 Wien
Benjamin Wiesbauer, MSc (WU)
T +43 1 513 56 50
office@schabetsberger.at
www.schabetsberger.at
RECHTLICHE BETREUUNG
Winternitz Rechtsanwalt GmbH & Co KG
Burgring 1, 1010 Wien
Dr. Christian Winternitz
T +43 1 361 01 10
info@winlaw.at
www.winlaw.at
FACTSHEET
Forsthausgasse 11 / Hopsagasse 8
ASSET LOCATION
Wien
ASSET ASSET KLASSE
Wohnimmobilie
VERKÄUFER
I4A Forsthausgasse 11 Projekt GmbH
FN 496556f
OBJEKTDATEN
148 Wohnungen
56 Stellplätze
WOHNUNGSTYPEN
4 x 1-Zimmer Wohnungen
108 x 2-Zimmer Wohnungen
8 x 3-Zimmer Wohnungen
HEIZUNG, WARMWASSER
Fernwärme
BESONDERHEITEN
ÖGNI Zertifizierung GOLD
— Nachhaltiges Gebäude
GRUNDBUCH
EZ 5878
KG 01620 Brigittenau
FERTIGSTELLUNG
FERTIGGESTELLT
WOHNUNGSEIGENTUM
begründet
(beim Grundbuchgericht eingereicht und in Bearbeitung)
VERTRAGSERRICHTUNG TREUHANDSCHAFT
WIN LAW
Winternitz Rechtsanwalts GmbH Burgring 1, 1010 Wien
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